房地产大咖热议 如何玩转房地产众筹

　　众筹是时下最热的投资方式之一，在7月24日举行的第100期“西湖论电”公益论坛上，众多房地产大咖围绕如何开展房地产众筹进行了主题分享。

　　高翔是浙江首家众筹酒店——杭州景像民宿联合创始人之一。“类似于民宿的产品众筹要取得成功，首先项目要好，包括选点、装修风格、装修品质、服务质量等，因为众筹之后很快会有投资人到店进行入住体验，因此来不得半点虚假。”高翔说，准备众筹的民宿最好运营3个月或半年，有实际的经营数据和良好评价后再上线众筹，这对于众筹成功与否起到关键作用。在股东管理上，他建议及时将报表发给众筹股东，并定期举行股东会议。

　　现任香港上市公司众安集团副总裁兼CHO的王龙江分享了传统房产与众筹房产间的差别。他表示，房产众筹是“屌丝”的逆袭，如何利用“屌丝”社群模式是房地产众筹的关键，同时依据大数据分析下的客户定制房产是众筹房的开发模式。相较于传统开发模式，众筹房依托数据分析了解客户需求，从而提供多种众筹模式满足开发商和客户需求。现场有观众对众筹的安全性提出疑问，王龙江表示，众筹有相应的退出机制，但作为新生事物，众筹仍然需要有规则保护，作为开发商或者客户，都需要做到理性。

　　据了解，“西湖论电”公益论坛以免费开放+大咖的形式，传播分享最前沿的互联网资讯，得到了阿里巴巴、腾讯、京东、红杉资本等企业的支持。

　　见习记者王菁陈路漫